Bouwmanager
Gemeente Opmeer staat aan de vooravond van een mooie vernieuwingsslag: de verbouwing en herinrichting van het gemeentehuis, in nauwe samenhang met de inzet van verzamelgebouw De Spil. We maken nu de cruciale stap van de verkenningsfase naar de concrete uitwerking en besluitvorming. Als Bouwmanager versterk je ons projectteam. Je bent de technische en procesmatige rechterhand van de projectleider. Samen loodsen jullie het project door de voorbereiding en de aanbesteding. Zodra de gemeenteraad het investeringskrediet vaststelt, ligt er een mooie kans om jouw rol uit te breiden en de kar te trekken tijdens de realisatiefase.
In deze rol ben je de cruciale schakel tussen de gemeente, de ontwerpers en de markt. Je bewaakt de technische haalbaarheid met een scherp oog en zorgt dat plannen ook écht uitvoerbaar zijn.
Jouw focus in de voorbereidingsfase:
- Toetsen & Scherpstellen: Je beoordeelt het ontwerp en de uitgangspunten kritisch op haalbaarheid, uitvoerbaarheid en kosten. Daarnaast schrijf en scherp je het Programma van Eisen (PvE) aan.
- Sparringpartner: Je fungeert als onafhankelijk en kritisch klankbord voor de projectleider en toetst de werkzaamheden van externe adviseurs.
- Aanbesteding: Je bereidt de tender/aanbesteding voor in nauwe samenwerking met de projectleider en de afdeling Inkoop.
- Strategie: Je denkt proactief mee over de fasering, risicobeheersing en de uiteindelijke uitvoering van de bouw.
Jouw focus in de realisatiefase (bij doorgang):
- Bouwbegeleiding: Je verzorgt de technische begeleiding van het bouwproces en bent de brug tussen opdrachtgever, ontwerpers en aannemers.
- Risicomanagement: Je signaleert afwijkingen, kansen en risico's vroegtijdig en adviseert de projectleider hierover.
- Kwaliteitsbewaking: Je bewaakt de kwaliteit, veiligheid en voortgang op de bouwplaats en zorgt voor een gedegen projectdossier.
Deze rol begint 8 uur per week maar wordt per september uitgebreid naar 16 uur per week.
De focus van deze opdracht ligt in eerste instantie op de voorbereidingsfase, met als belangrijkste doel: het opstellen van een realistisch, toetsbaar en aanbesteedbaar Programma van Eisen, als basis voor besluitvorming en uitvoering. Bij gebleken geschiktheid en afhankelijk van bestuurlijke besluitvorming bestaat de mogelijkheid tot verlenging van de opdracht in de vervolgfasen van het project.
Functie-eisen
Wat breng je mee?
Aantoonbare ervaring als bouwmanager of projectmanager in vergelijkbare
huisvestings- of renovatieprojecten
Sterk inzicht in ontwerp-, aanbestedings- en bouwprocessen
Ervaring met het opstellen of toetsen van Programma’s van Eisen
Affiniteit met gemeentelijke organisatie en besluitvormingsprocessen
Onafhankelijke en kritische houding, met oog voor samenwerking
In staat om te schakelen tussen bestuurlijk, organisatorisch en technisch
niveau
Goede communicatieve vaardigheden
Flexibiliteit om bij te sturen waar nodig voor een goede voortgang van het
project
Inclusiviteit en diversiteit
Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Randstad Professional. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.